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  • 时雨园业主频频遭遇蹊跷事

        “你们还自称是知识分子,误人子弟,丢不丢人自己心里没数吗!”保安说出的话句句刺耳。录下这段视频的,是世纪城小区时雨园的业主,他们大部分是人民大学的退休教职工和人大附中的老师。今年,负责小区物业的世纪颐和物业公司宣布上调物业费,这让业主们一头雾水,没有前期公示,也没有投票通知,物业费怎么说涨就涨?大家希望物业能讲清楚,同意物业费上涨的所谓“双过半”是怎么来的,可物业说这涉及业主的个人隐私。

        物业费的突然上调和大家的质疑,让业主们萌生了成立业委会的想法。可是,蹊跷事却接二连三地发生了……

        物业费突然涨价了

        时雨园的原物业费价格是2.52元/㎡/月,上涨后为3.5元。多位业主告诉记者,前期并未看到过公示,也没接到投票通知,不知道物业公司说的同意涨价的业主“双过半”是怎么来的。

        “物业费是我自愿缴的,没有人逼我。”物业工作人员曾发了一段大约8秒的视频到业主群中,画面中一位老人这样说。说话的是91岁的栾老爷子,他是一位老教授,在小区里受人尊重。栾老爷子在6月6日缴了物业费,有业主质疑缴费过程中老人受到了欺骗,于是物业工作人员发布了这段“辟谣”视频。

        栾老爷子告诉记者,对于物业给出的物业费新标准,在没有相关文件的情况下他是不承认的,“我不能说谎,确实没有人逼着我,但我就是按2.52元原标准缴的。”可是业主们发现,在发票备注栏里标注着,老人缴的物业费是从今年1月1日到9月15日,算下来正好是3.5元的新价格。“老人按2.52元缴的,物业可是按3.5元收的。”大家质疑物业对老人采取了欺骗手段。老人说,自己缴了物业费后,曾有4名物业工作人员上门,“要求录一段视频,让我说是不是自愿缴的,他们还逼问我发票给谁看了。”

        维权后业主屡被骚扰

        为保障自身权益,一些业主想尽快成立业委会,可是一系列的蹊跷事发生了。

        一天深夜,一位业主和家人已经休息了,突如其来的“咣咣”敲门声惊醒了一家人。开门一看,是一名保安。保安说小区南门门岗告诉他,有人举报这位业主跑步扰民。“我家根本没有跑步机,最主要的是,小区也压根没南门呀!”这位业主分析,他不过是当天在业主群里提了些建议。

        齐女士是一个热心肠,大家有时会去她家商量成立业委会的事儿,“后来发现总有保安在我家门口转悠,甚至还为此发生过几次口角。”一段监控视频显示,一名保安不但在齐女士家门口东张西望,还俯下身子贴在门上侧耳“倾听”。“这样的行为已经超出了保安的职责范围吧?!”齐女士气愤地说。

        70岁的徐阿姨也遇到了类似情况。在她帮忙统计大家在“北京业主APP”上提出申请人数的当晚11点,同样有物业工作人员上门,说有人举报她骚扰其他业主。“我都这么大岁数了,大晚上咣咣敲门,真受不了。”

        自从启动成立业委会一事后,有几位业主总是被“盯梢”。走在楼院里,坐在长凳上,大伙儿刚聚在一起,小区的保安就会贴上来。本文开篇提到的保安对业主的斥责,就是在这样的情况下发生的。

        业主和保安冲突最严重的一次发生在6月7日晚。朱老师告诉记者,当晚他和徐阿姨等业主一边遛弯一边商讨成立业委会的事情,这时被一名陌生男子盯上。大家几次转移地点,对方却几乎贴身相随。业主们质疑男子的跟踪行为,男子则称业主非法聚众、破坏小区安定和谐。多位业主提供视频并证实,业主与男子发生口角后报警。“第二天,我还要参与高考的监考工作,处理完这件事回家已经凌晨2点多了,小区里近期发生的问题已经严重影响了我们的工作和生活。”朱老师说。

        物业称冲突都是误会

        昨天,记者采访物业负责人,询问物业工作人员与业主发生冲突的原因。这位负责人说,业主们提到的问题都是误会。最近物业工作人员发现,有些散发小广告的外部人员混入小区,为了保障小区安全,保安加强了巡视,有时与业主距离比较近,被大家误解,目前问题已经妥善解决。随后,记者赶往曙光街道办事处核实相关情况。工作人员表示,时雨园小区居民当晚选择报警,派出所已经立案,相关事宜已移交公安部门处理,对于其他提问则不接受采访。

        专家建议 “两条腿走路”

        研究社区问题的陈凤山认为,目前小区业主要通过两种办法来保障自己的权益。首先要通过公权力保障自身安全,对认为的物业不当行为积极留存证据,向包括12345在内的各相关部门反映。其次,小区业主要达成共识,在此阶段要营造邻里互助、相互守望的氛围,类似问题会有所减轻。

        本报记者景一鸣 文并摄

  • 天猫618迎压轴大戏 16日起动手开抢

        从今年5月29日正式开启618相关活动算起,天猫618已经在过去的两周时间里为消费者带来了一轮又一轮的惊喜。而作为史上最大规模、最优惠的天猫618,事实上今年618的压轴大戏——“天猫618冲刺阶段”将更加精彩。

        来自天猫官方的消息显示,6月16日-6月18日三天,今年天猫618将迎来真正的高潮,无论是再度加码的品牌折扣,还是官方补贴带来的惊喜价,还是聚划算为消费者带来的全网底价好货,都将重新定义今年天猫618的终极力度。这结结实实的给消费者们上了一课:天猫618在时间上是有底线的,但在优惠力度上仿佛是没有任何底线的。

        天猫618 

        2亿红包雨全网最强

        事实上,从6月13日起,天猫618便已经进入狂欢冲刺阶段。除了购物津贴、红包雨、万券齐发、前N件等玩法不变,今年天猫618还新增了明星密令、品牌会员俱乐部、2件75折抢购、惊喜红包等更多福利。其中,“理想猫大赢家”将迎来“合猫猫”终极开奖,并在6月16日凌晨至6月18日22时期间发放2亿红包和十大理想生活大礼包;6月18日当天天猫还将追加一轮更刺激的惊喜红包……

        同时,聚划算也将升级“聚宝盆”红包玩法。6月16日-6月18日三天狂欢日,天猫预计发放超1200万元现金红包,新用户进入聚划算即可领取“3元无门槛”或“50-3.5元”红包;购物后还能解锁多项红包,如618期间专享的“2元无门槛”和“满100-10”,以及最多12种老客满减红包,购买越多红包越多;此外还有大额秒杀、砸金蛋、买就返等各类红包玩法。

        16日品牌折扣再加码 

        苹果发券超千万

        天猫618的强劲开局,让品牌看到了消费者的强劲购买力,为了抢夺天猫618最后一轮爆发机会,各大品牌拿出了最大折扣力度,从6月16日零点开始,品牌折扣和店铺优惠券将加码到顶,让消费者尽情狂欢。很多从不打折的品牌也将折扣力度留到了618的最后三天。

        如苹果首次参加天猫618,Apple Store天猫官方旗舰店从6月12日开始发放800至200元不等的专享优惠券,覆盖iPhone Xs/XR/Max、iPad mini、iPad Air、Mac、Apple Watch等苹果产品,适用于6月16日至18日。相关人士透露,“本次天猫618苹果大手笔投入,每次追加券的规模在千万元级别。”与此同时,包括华为p30 pro等稀缺商品也可以享受到6期免息等服务。

        聚划算强补贴 

        戴森击穿2000元底价

        今年618最后三天,聚划算精选数十款全国最热卖好货,通过平台补贴,从6月16日起带来击穿行业底价的惊喜优惠。比如,由苏宁易购旗舰店直供的2000台品牌空调,直降至999元,还将根据气温升高情况持续再降。在6月16日零点前,全国任一城市超过38度,每超过1度,每台999元空调再降20元。

        而由天猫国际官方直营直供、聚划算官方补贴价1999元的戴森吹风机(原价2459元)、999元的BOSE Soundlink Mini音箱(原价1599元)、99元的severin德国进口果泥榨汁机(原价399元)、65元的膳魔师运动水杯(原价160元)等商品,都将用击穿家电行业的全网底价,给消费者送出实实在在的惊喜。

        此外,聚划算还通过品牌联合定制、量贩包销、重建价格力体系等措施,为消费者带来一批全网底价好货。比如行业销售第一的跑步机品牌亿健,在618前联手聚划算推出了首款千元价格带的跑步机,为小户型、性价比人群专门定制,天猫618期间到手价低至998元;内衣TOP品牌歌瑞尔,借助聚划算消费数据进行新品开发,根据年轻人群喜爱的风格、款式、材质、流行元素等定制出一款少女一片式文胸,并通过聚划算超级单品全年的联合推广规划直击全网主流价格带底价,天猫618狂欢日的到手价仅49元。同时,诸如999元的科沃斯扫地机器人、折后153.6元的Dior爆款口红,都将于6月16日零点开抢。文/刘洋  

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