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  • 这里的古香古色即将重现

        西堂子胡同13号院位于东华门街道甘雨社区,是个历史悠久的居民大院,古色古香的老庭院环抱于闹市,本该别有一番清幽,可院内错综的违建几乎挤占掉了所有的古韵,老垂花门与彩钢板是那么的格格不入。今年3月开始,该院产权单位共青团中央首次联合属地东华门街道、东城区城管,共同开展院落整治提升工作,“央地联手”,拆违、提升一气呵成。目前,院落违建拆除工作正在有序进行,对于未来院落的提升效果,居民们同样寄予厚望。

        数说老院

        这里的违建

        曾多达90间

        王府井大街东侧的西堂子胡同,明代时又称堂子胡同,至清代则属镶白旗,胡同25号、27号原有的四合院,是清末军机大臣左宗棠的老宅。记者走访的13号院来头也不小,左邻右舍们说,这里是“那家”的别院,清末时慈禧待客之所。从窄胡同进了院子,里面别有洞天。该院占地3240平方米,是一个三进的大院,产权房屋多达121间。院内的一座大垂花门日久年深光鲜褪尽,但徽派的门楼却仍散发着浓郁的历史气息。过了门,正房、耳房各层次建筑保存完好。

        与这座大院深厚历史极不匹配的一组数据是,这里违建的房屋多达90间,违建面积总计625.5平方米,林立的违建,将三进的大院挤成了满是羊肠小道的“迷宫”。群租、转租涉及22间房屋,流动人口超过100人。如此反差,记者在实地走访时深深感受到,老院落的古朴只能在夹缝中去寻找。

        今年3月6日,西堂子胡同13号院现产权单位共青团中央主动联系北京市东城区政府,打从这里开始,双方紧密配合,积极推进老院落的治理提升工作。记者从属地东华门街道了解到,区委、区政府高度重视,要求属地东华门街道坚持党建引领、社会共治,结合“美丽院落”、“共生院落”全面展开工作,积极探索“央地联手”、“入院拆违”整治提升的试点路径。

        焕然新生

        居民终于有了休闲空间

        6月25日,在持续了3个月的前期摸排、动员工作后,西堂子胡同13号院的违建拆除工作正式开始。近日记者两次来到现场,跟进拆违进展。

        第一次到现场时,正值骄阳暴晒,东华门街道城管执法一队队长朱卫东顶着烈日,督导拆违工作。为了把对居民们的影响降至最低,无论是各相关部门工作人员还是现场施工人员,都在加班加点,连周末的休息时间也放弃了。

        朱卫东带着记者来到院落东部介绍说,曾经这里的景象是小仓储、小厨房肩并着肩、檐搭着檐,抬头是看不见天的。记者看到,这一片违建刚刚拆除完毕,通过地面残存的瓷砖,仍能看出曾经的生活痕迹。违建整体拆除后,居民们每日不必出院门,也有了宽余的休闲、纳凉空间。

        对于此次拆违,居民们自然是最关注的。产权单位、属地街道、城管执法人员不断和居民们交流,有什么困难、有哪些要求,他们一一记录、反馈。临近正午,气温已经超过35摄氏度,只要有居民来找朱卫东咨询拆违事宜,他都主动把居民让到树荫、房檐下面,自己站在太阳下,大爷大妈们少则说上三五分钟,多则十几分钟,朱卫东耐心倾听。站在他面前,能看见的是他满脸的认真,看不见的是他背后一大片白花花的汗碱。

        昨天,冒着小雨记者再次到现场。与上周相比,拆违数据又增加了100多平方米。院内的渣土,大部分已经得到清理,这次再看这座大院,真是亮堂又气派。朱卫东说,这几天连下了几场雨,对施工本身影响不大,他们正在全力以赴赶进度,把工程做好,把给居民带来的影响降到最低。在拆违的同时,他们也关注着院落的整体情况,比如积水、漏雨等,目前尚未发现这些情况。

        拆违其实最难的就是如何做通居民工作。执法人员现场拆违、劝导居民时,也会有居民不理解、不配合的,但当他们看到拆违给大院带来的整体改观后,都大气地同意拆除自家的违建。“上次有几家不同意的,现在也终于都做通工作了。”朱卫东说,在西堂子胡同13号院的违建工作,他们是“助拆”,即帮助居民们拆除违建,至今没有出现过强制拆除的情况。本周内,他们还要再和居民们开一次协调会,认真听取大家的意见,加深沟通。

        “当了多年城管队员,在拆违这方面,能拆得如此顺利,真是头一回,这里面离不开居民们的配合理解,也离不开中央单位的大力支持。”朱卫东介绍,东华门街道城管执法一队分别于5月30日、6月5日、6月17日,三次在院内张贴《关于依法拆除西堂子13号院落违法建设的公告》,并与暂时无法入户的居民电话沟通,并根据实际入户调查情况约谈重点户。

        从6月25日拆违开始至今,该院清理转租转借房屋17间,涉及租户90人,已拆除违建近400平方米。工作过程中,一把尺子量到底,小厨房、小仓储、出租房屋等各类性质违建一并拆除,这样的工作方法得到了多数居民们的认可和支持,同时,居民们也对于打造“美丽院落”的理念给予了高度肯定。

        根据现场的拆除进度,拆违工作将在本月底左右完成。东华门街道表示,拆违工作结束后,街道将进一步做好院落公共环境和公共设施的提升工作,确保整治提升工作稳妥有序进行。

        整体提升

        保留古韵也要增强实用功能

        院里很多居民关心,西堂子胡同13号院未来会变成什么样子?从传说中的“皇家私宅”,到居民大院,人员密度和院落功能有着本质的区别,光是还原院落的古朴是远远不够的,很多现实问题还需要解决。“私搭的仓库拆除了,闲置杂物放哪儿?很多旧有公房腾出来,有没有新的用处?”

        带着居民这些疑问,记者了解到,在拆违完成后,整个院落将进入提升阶段。这座百年老院的提升,不仅仅指房屋外貌的还原、绿化面积的增加,还涉及诸多细节。例如,院内将建起居民议事厅,加强居民自治共管,充分发挥百姓的智慧。计划设立公共仓储空间,解决居民们的储物难题。这座院子地势比较低,属于低洼院落,在提升过程中,院落的排水管线将重新设计、铺设。在院内现有一个公厕的基础上,将增加至两个,升级改造后,分列东西两院,方便居民们如厕。

        团中央机关服务局房管基建处副处长肖诚说,今年3月6日,共青团中央主动联系北京市东城区政府,得到了区领导和相关部门及东华门街道办事处的热情接待。近4个月来,东城区政府积极支持配合院落整治相关工作,取得了阶段性的成效。“下一步我们将进一步密切配合,做好院落提升规划,联手打造‘央地合作’,共同打造首都‘美丽院落’典范,以实际行动为‘不忘初心 牢记使命’主题教育活动增光添彩。”

        本报记者 景一鸣 文并摄