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  • 马未都辟谣:有人骗钱

        最近几天,“扫码免费听马未都讲故宫”的图片在微信朋友圈传播。这些图片以故宫为背景,配以马未都的半身像,同时附了一张二维码,并配文称:“带你领略祖国的名川大山、名胜古迹背后的故事文化。原价199元,仅限前70名免费,人满截止。”10月7日,马未都本人发布辟谣声明称:“国庆期间,打着我的名义和肖像的各类微信病毒营销群大量扩散。这些群都以开课的形式,先免费后欺诈,所有课程都掐头去尾,断章取义,已有不少人上当受骗。大家千万不要以为免费就入群,上当后会追悔莫及。”

        国庆期间,市民陶先生注意到,不少以“马未都讲故宫”“马未都的历史公开课”“马未都讲故宫文化”“马未都鉴赏历史方言文学的魅力”等为标题的图片在微信朋友圈里传播。作为历史文化爱好者,他立刻扫码想要进群免费享受一场“文化大餐”。扫码后,对方称在进群前,需发布指定的推荐文字,并将图文分享到朋友圈和微信群中,才可获得免费资格。按照对方要求,陶先生一步一步操作,才进入了一个名为“马未都讲故宫”的群。

        然而,想要听到免费的课程进群还不够,还需要点击关注“××教程学习”“××优质教程”等数个公众号,才能在各个公众号页面内领取一段一段零散的视频。“每个群里大约有四五十人。想要领取课程的套路基本一致,都要先发布指定内容到朋友圈打卡,然后再关注五六个微信公众号。还有的是在群里分享投资等其他无关信息,像是进了一个营销群,感觉上当受骗了。”陶先生说。

        记者随机进入了该微信群内提供的3个微信公众号,发现公众号里提供的公开课内容种类繁多,包括所谓的名人公开课及免费书籍,还有烹饪、语言学习、心理学课程等。虽然标注着是“限时免费”“免费领取”的字样,但要想获得这些免费资源,均需经过“识别二维码、分享到朋友圈或好友”的过程。记者按照要求获取了课程视频后发现,这些视频大多为转载于各视频网站上的免费内容,内容混杂,与标题毫不相关的,并且很多都是掐头去尾,缺乏连贯性。

        昨天下午,记者联系到了马未都先生,他告诉记者,网络上传播的“马未都讲故宫”图片,是国庆期间开始出现的。他发现,10月4日和5日,转发分享的人变多了,这些图片传播得愈来愈广,“就连办公室的同事、门口卖水果的、修车的,还有国外的人,都收到了这个信息。”由于很多人向他核实网传免费课程的真实性,让他受到很大困扰。

        图片中所说的免费课程是真的吗?马未都说,它的内容分为两种,一种是他曾公开讲解过的内容;另一种是他与高德地图合作的音频讲解——故宫导览《文化问风景》。“但它只是把我的内容零散地拿出来,都是掐头去尾、断章取义,让别人听两句,并没有全部的内容。”马未都说,实际上,他曾讲过的公开课在网上都能够直接搜索到,并不需要付费和关注一系列微信公众号。而故宫导览《文化问风景》的内容可以通过高德地图APP,搜索“马未都”或“故宫”即可,真人语音包的价格为12元。

        马未都提醒,这些微信营销群大多不会直接向关注的人收取费用,而是以课程为吸引,发布博彩、投资等虚假信息,或是吸引大家关注公众号赚取流量并从中盈利。所以很多人难辨真假从而上当受骗,请大家千万不要上当,也不要帮助骗子传播。

        本报记者 褚英硕  

  • 法院帮老人讨回房产

        “以房养老”保险推出后一直遭受冷遇,但“以房养老”的骗局却很“热”,杨老太就险些因此变得“老无所依”。海淀法院昨天判决,帮杨老太要回了房产。

        杨老太经人介绍,了解到某投资管理公司主营“养老”相关项目,公司业务员向杨老太推荐了一款“资产养老产品”。杨老太与该投资管理公司签订资产养老服务合同,约定以杨老太的房子作为抵押,借款327万元用于养老,投资管理公司每月向杨老太支付16350元养老金,并代杨老太向出借人偿还利息。随后杨老太与出借人吴先生签订借款合同,向吴先生借款327万元,双方约定利息,杨老太以其自有的房产抵押担保。

        然而,投资管理公司在支付杨老太几个月养老金、代付部分借款利息后,便终止了这种行为。后吴先生向法院起诉要求杨老太偿还借款并实现对房屋的抵押权。由于该案涉及诈骗,法院并没有支持吴先生的诉讼请求。

        法官介绍,目前“以房养老”骗局大部分是三步走:首先,骗子公司打着“以房养老”的旗号,吹嘘以房养老的好处,老人不会承担任何风险。

        然后,养老公司会介绍老人认识出借人,老人与出借人之间签订借款合同,并将房子办理抵押。养老公司带领老人去公证处办理债权公证,如老人违约还款,则债权人可以直接向法院申请执行。

        最后,养老公司将出借人转到老人账户的借款转走,然后每月向老人支付固定收益、替老人偿还借款利息,但是,过一段时间后,养老公司就会停止为老人还款,“以房养老”爆雷。此时,借款人要求老人还款,老人成为债务人,如无力还款,则只能以房抵债。

        法官介绍,“以房养老”骗局具有隐秘性,但至少可以通过三个方向甄别骗局:

        一是“以房养老”的房价估值过低、利息过高。以本案中杨老太的房子为例,同地段同户型的房价均价在43000元/平方米左右,130平方米的房子,市场价值约559万元,但养老公司对其房价估值仅为327万元,房价明显不合理。而老人与出借人签订的借款合同约定的利息往往大于10%,这笔借款利息由养老公司承担,而且养老公司不仅替老人偿还高昂的借款利息,同时还向老人支付固定的“养老金”,养老金以房价为计算基数,年利率在6%至10%之间。换句话说,养老公司需向老人支付年利率高达20%的利息,而我国银行贷款利率一般在4%左右。养老公司高利息、低房价的行为存在不合理之处。

        二是合同存在问题。首先,老人签署的合同数量多,涉及借款合同、抵押合同等,每份合同长达十几页甚至几十页的材料,老人根本无暇细看。其次,合同的内容也是晦涩难懂,涉及大量的专业术语。在合同签订的过程中,养老公司根本不会让老人细细阅读合同内容,更不会对晦涩难懂的词句做出解释,只是让老人签字。

        三是公司的盈利模式不符合经济逻辑。依养老公司的说法,其借款的目的是为了赡养投资的老人,目的具有公益性。但是其赡养老人的资金来源是哪里?其盈利模式是什么?养老公司如何维持公司的正常经营运转?又如何支付高昂的借款利息?这些问题养老公司都无从解释。

        本报记者 高健 通讯员刘金霞

  • 老夫妇求助民警终获退款

        本报讯(记者林靖)耄耋老人交预付款买一疗程的保健品,试吃无用欲退货却遭拒。民警调解发现蹊跷,多日反复沟通,保健品销售公司终退还老人全部“预存款”。

        近日,海淀分局万寿路派出所接到辖区一位老人的电话,称他们和销售出现纠纷,希望民警能帮助调解。

        这对老夫妻称,他们前期在该保健品公司预存了3.5万元现金,用于购买该公司一个疗程的保健品。可之后试吃了一下,却没有任何作用,跟保健品公司推销时候说的完全不一样,就想将没有拆封的保健品全部退货,却不料该公司去查看保健品时将包装都拆开,后来没拿走保健品,也没退款。老人的儿女都不在国内,遇到难事没辙了,才求助民警。

        民警找到老人,马上联系这家保健品销售公司。但对方表示正值节假日,员工均已放假。

        两天后,民警再次联系该公司,对方表示可以协商。于是,民警将老人接到派出所,并通知保健品公司工作人员到派出所进行纠纷调解。

        派出所内,民警安慰老人,让她别激动,慢慢说,并跟保健品公司工作人员反复交涉:“谁家没个老人,这些保健品老人都没动过,说要退货也无可厚非,做生意不还得讲个良心。”

        经过一下午的沟通劝说,保健品公司终于同意全部退还老人的预存款,回收保健品。但退款时,又遇到老人的卡出现问题。在民警的见证下,保健品公司分两次给老人退了款。事后,老人拨打110向民警致谢。

        海淀警方提醒老年朋友,身体不舒服要到正规医院看病;保健品不是药,就算价格再高也不能治病。同时,子女们要多关心家中的老人。

  • 北京消防预警:气温骤降用电“取暖” 防火安全时刻牢记

        秋冬季是火灾的高发期。随着天气转冷,家庭用火用电用气增多,火灾负荷较大;随着天气干燥,化纤衣物易引起静电,容易引发火灾;秋收冬藏时节,农作物在收割、储存、运输过程中,如果操作不慎,也极易引发火灾。因此,秋冬季更要做好预防措施,增强防火意识。

        随着天气不断降温,逐渐寒冷,很多人都会使用电暖器、小太阳等电器来取暖。电暖器产品具有升温快、体积小、热风功率强大、操作简便等特点,但温暖的同时,却也暗藏着安全隐患,希望大家在使用时,注意以下几点:选择通过国家安全认证、质量合格的正规销售商品。严格按照说明书正确使用,要经常检查电暖器设备,是否有损坏、电线裸露等情况。避免同时与其他大功率电器使用同一个电源,降低安全隐患。在使用时要注意安全使用距离,因为电暖气在使用时温度很高,所以要和易燃可燃物保持距离,避免火灾发生。不要在电暖气上烘晾衣物,覆盖物品容易使电暖时无法散热,或高温引燃覆盖物而导致火灾。使用一段时间,应及时关闭电源,不要长时间通电。睡前、出门前检查是否关闭电源,以防发生火灾。

        电热毯勿超年限勿折叠。电热毯又名电褥,购买电热毯应去正规的、信誉好的商场购买。要仔细查看产品有无厂名、厂址、合格证和使用说明书,毯体做工是否精细平整,有无破损,电热线排列是否规则整齐,有无交叉重叠和打结现象。沙发床、钢丝床等软床使用的电热毯,必须是折叠型电热毯。