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  • 严查住宅外墙保温层缺陷

        本报讯(记者赵莹莹)今年以来,各地频发的小区外墙脱落砸伤人事件,让房屋质量话题再度进入人们的视野。北京市住建委今天发布《关于进一步加强住宅工程质量提升工作的通知》,特别提出要强化外墙外保温质量问题专项治理。《通知》要求,竣工5年之内的住宅工程,由建设单位牵头,组织对外墙外保温系统的缺陷和损坏情况进行全面排查。

        原本是为建筑物提高节能能效的外墙保温系统,为何会变成安全隐患?小区外墙脱落砸伤人事件频发后,这是住户们问得最多的问题。追根溯源,一是材料,二是施工。建筑外墙要经受各种风吹雨打、冷热交替,材料应具有一定的韧性,而施工质量则在一定程度上决定了外墙质量的安全性。

        此次《通知》中提出的外墙外保温质量问题专项治理,也聚焦于材料和施工,保温材料要严把进场质量关,工程建设、施工、监理单位应进一步落实保温材料采购、进场验收质量责任,系统采购外墙外保温材料,采购合同中应明确材料的技术指标和质量验收标准。进一步强化进场验收,做好保温材料和黏结材料的见证取样送检,做好保温材料的成品保护。施工中则要加强技术管理和关键环节质量控制。施工单位在外保温施工前要制定专项施工方案,特别是对于高层建筑外墙保温系统采用锚固为主连接方式时,应进行专家论证;应按照设计文件、专项施工方案严格施工,对基层墙体处理、保温板的粘贴、锚栓安装、抹面层等施工过程质量进行自检自查,施工总承包单位应进一步加强对外保温分包单位施工过程质量的跟踪检查。

        《通知》特别提出,工程各参建单位要立即对外保温系统开裂、空鼓、变形、渗水、脱落等质量缺陷和损坏情况进行全面排查,并建立周期性检查制度,落实外保温工程的检查、检测、评估、修缮责任。其中,竣工5年之内的住宅工程,由建设单位牵头,组织设计、施工、监理单位进行排查;竣工5年之外的工程,由业主单位、物业企业进行排查。

        最后,如果小区墙皮脱落砸到人,谁来负责?根据《房屋建筑工程质量保修办法》和《中华人民共和国侵权责任法》的相关规定,外墙脱落砸到人、造成人身财产损害的,在保修期内的,由建设单位负责;超过保修期的,由建筑所有权人和管理人承担赔偿责任。

  • 冬奥会高山滑雪中心相关赛道已全部完成

        本报讯(记者任珊)记者上午从市重大项目办在北京冬奥会延庆赛区组织召开的“百日会战”总结大会上获悉,为迎接明年2月北京冬奥会“相约北京”首场测试赛的举行,国家高山滑雪中心相关赛道已全部完成,相关的索道系统和造雪引水系统全面进行运行调试,赛区内、外道路系统、电力、通信系统已实现联通。

        北京2022年冬奥会延庆赛区主要承担高山滑雪和雪车雪橇赛事。明年2月,国家高山滑雪中心将迎来“相约北京”冬季体育赛事首场测试赛暨国际雪联高山滑雪男子世界杯延庆站比赛。

        高山滑雪项目被称为“冬奥会皇冠上的明珠”。赛道出发区建在小海陀山顶峰附近,最大坡度达到68度,是国际上最难最险赛道之一。建设在小海陀之巅的山顶平台形似一只风筝,是北京海拔最高的建筑。国家高山滑雪中心将建设7条雪道,赛道全长约10公里,最大垂直落差超过900米,冬奥会时将举行滑降、超级大回转、大回转、回转等11个项目的比赛。今年率先完工进行测试赛的是难度最大的高山滑雪竞速赛道、训练道及相关技术道路等工程。

        据了解,延庆赛区造雪引水系统已经全面进行试运行。延庆赛区通过外部7.5公里的地下综合管廊,将来自延庆区佛峪口水库和白河堡水库的造雪用水送往小海陀山海拔1050米的塘坝进行蓄存。记者在现场看到,小海陀山山腰海拔1050米处的塘坝已经开始蓄水,再通过三级泵站将“冰雪”注入小海陀山。

        “通过造雪引水系统,造雪用水已经进入测试赛雪道上的每一台造雪机。”延庆赛区建设单位北控京奥建设有限公司相关负责人介绍,按照计划,延庆赛区11月15日将开始造雪。